住宅の外壁や屋根の点検は定期的に行っていますか？

外壁や屋根は、住宅の中に雨水を侵入させないこと、雨風から建物をしっかり守ることが主な目的でもありますが、外壁や屋根の機能をしっかり維持させるためには、定期的に点検を行い必要に応じて計画的なメンテナンスが必要な箇所でもあります。

例えば、外壁の工事というと、外壁塗装をイメージされる方もいらっしゃるかと思います。

確かに外壁を塗装することは外壁を保護するために必要で、防水性や耐久性を高めることや見栄えがよくなるという効果があります。

しかし、ただ外壁を塗り直して美しい見栄えにするという作業だけでなく、実はその他にも、外壁にクラッキングと呼ばれるひび割れを起こしている場合はその修繕やサイディングボードと呼ばれる外壁材と外壁材の間に充填されるコーキング材の補充作業、外壁にコケやカビなどが発生している場合は洗浄作業などが必要になってきます。

これらの工事を行わずに何年も放置してしまうと、破損した部分から雨水が建物の中に入り込み、住宅の建材にダメージを与えてしまったり、シロアリが発生する要因にもなり、後々、大掛かりな工事が必要になる可能性もあるでしょう。

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